Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Началось бронирование апартаментов в комплексе Перл Резиденс

Началось бронирование апартаментов в комплексе Перл Резиденс. Шаговая доступность моря, в цену включена коммуналка и завтрак (шведский стол), интернет.
Этот комплекс сдается и через букинг, но у нас, конечно, цены ниже :)








https://apartment-turkey.com/apart-otel-pearl-residence-arenda-na-2019/

АКЦИЯ на АРЕНДУ квартир в АНТАЛИИ на 2017 год

А у нас акция на аренду летом. Настоящие большие скидки на раннее бронирование. Акция продлится недолго, точно срок не установлен.

Премиум парк 2 1+1 - 800 евро в месяц, 2+1 там же - 1000 евро в месяц!
Premium-Park-2-6
Онкель Резиденс, самый модный комплекс нашего района, 2+1 - 1300 евро в месяц!
Onkel-Residence-G10-11
Подробности в публикации.



АКЦИЯ на АРЕНДУ квартир в АНТАЛИИ на 2017 год

Недвижимость в Турции. Продажа апартаментов в Аланье.

Недвижимость в Турции. Продажа апартаментов в Аланье.

Срочная продажа в Аланье, 1+1 всего за 35 тыс.евро!
Апартаменты расположены на 6 этаже 11-ти этажного комплекса, площадь квартиры - 55 м2.
Комплекс 2016 года постройки, есть бассейн, небольшая, но ухоженная территория, генератор, детская площадка, сауна и спортзал, расстояние до моря - 450 м.
Lal-2-Residence-7

Вопросы о недвижимости в Турции

Уже не первый раз мне пишут, что меня неловко беспокоить вопросами об аренде или покупке недвижимости в Анталье и Аланье, так как я, наверняка, занята.
Очень даже ловко, это же моя работа!
Пишите, спрашивайте, отвечу на любые вопросы и в любое время, не стесняйтесь :)

Напомню, вот наш сайт об аренде и вот сайт о продаже квартир и вилл в Турции.

Аренда, Махмутлар, прекрасный вид с балкона, 1+1

Аренда квартиры 1+1 на 12 этаже с прекрасным видом на море.

В квартире имеются два раскладных дивана и одна двуспальная кровать, кондиционеры, WI-FI интернет (отдельный), стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, плита, чайник, СВЧ-печь, посуда, 2 балкона (на одном из балконов стоит стол и 4 кресла). Площадь – 75 м2. Этаж – 12. Расстояние до моря – 350 м.

Цена аренды - 250 евро в неделю (950 евро в месяц)

11182051_1600073233573973_5997297914279371128_n

11188233_1600073256907304_3556030921477543305_n

Collapse )Collapse )

Аренда на май, море близко, 1100 евро

Акция, сдаётся в аренду квартира 2+1 (100 м2) в комплексе Premium Park Residence 2 (Коньяалты, Анталия) с 01.05.по 01.06.2015 по цене 1100 евро за весь срок. Этаж – 3. Расстояние до моря - 300 м.
timthumb (19)
Collapse )

Продажа, квартира в Сиде в шикарном комплексе

ПРОДАЁТСЯ квартира с собственным САДОМ в изысканном и неповторимом комплексе NYMPHEYM в Сиде.
11025277_1578468782401085_7726711585472329595_o
Тип квартиры - 2+1, площадь - 153 м2, расстояние до моря - 1000 м.
1960859_1578468675734429_4735730926242426223_o
Апартаменты первого этажа Блока В благодаря большим собственным участкам земли (34 м2), приподнятым над уровнем основного сада, имеют прекрасный вид на всю территорию комплекса и бассейн.Collapse )

Акция, 2+1 по цене 1+1, продажа

Суперакция! 115 метров за 51 000 евро!

ПРОДАЮТСЯ квартиры 2+1 в большом комплексе Angels Home в Аланье (Махмутлар) по цене 1+1!

Теперь цена квартир такая:
— на ПЕРВОМ этаже (блок 3А) - 51 000 евро
— на ПЯТОМ этаже (блок 3А) - 58 500 евро

Площадь квартир — 115 м2, расстояние до моря — 350 метров, рядом расположены магазины, аптеки, банки, кафе.
11029544_1572936179621012_1009037073392201468_n

11026332_1572936189621011_3822399362315480385_n

Collapse )

Как оформить вид на жительство в Турции

Так как меня спрашивают очень часто, а пост об оформление ВНЖ в Турции уже где-то далеко-далеко, я его повторяю.

ВНЖ оформляется на год, далее можно продлевать, через 8 лет можно получить постоянный ВНЖ или гражданство.

ВНЖ не дает права на работу, для работы нужна рабочая виза, ее делает работодатель. Прецедентов много, это не очень сложно, если вы нужны конторе. С ВНЖ можно открыть фрму, но на работу брать нужно турков.

Основанием для ВНЖ могут быть: договор аренды, договор купли-продажи, недвижимость в собственности (еще есть ВНЖ по браку, учебе, но я не о них).

Срок оформления - пару дней, потом ожидание, пока пришлют карточку почтой - от 2 недель до 3 месяцев. До этого на руках бумага о том, что доки на ВНЖ приняты. В этот срок, пока ожидаешь карточку, нельзя выезжать более чем на 14 дней за пределы Турции.

Если вы, имея ВНЖ, отсутствовали в Турции более 120 дней в году - ВНЖ аннулируется.

О расходах на оформление ВНЖ:

Есть 2 основные статьи расходов. Это страховка и пошлина.

Для оформления ВНЖ нужно обязательно сделать местную страховку. Разные страховые дают разные цены. Мы делали в Анкара Сигорта (почти все клиники сотрудничают, хорошее покрытие). Вот их тарифы на сейчас на год (нужно оформить именно на год, меньше нельзя):
от 0 до 4 лет - мужчины: 665 лир; женщины: 665 лир
5 - 17 - м: 525 лир; ж: 525 лир
18 - 25 - м: 508 лир; ж: 546 лир
26 - 30 - м: 641 лир; ж: 692 лир
31 - 35 - м: 693 лир; ж: 748 лир
36 - 40 - м: 735 лир; ж: 793 лир
41 - 45 - м: 856 лир; ж: 926 лир
46 - 50 - м: 980 лир; ж: 1058 лир
51 - 55 - м: 1190 лир; ж: 1285 лир
56 - 60 - м: 1330 лир; ж: 1436 лир
61 - 62 - м: 1960 лир; ж: 2116 лир
Сейчас 1 доллар - 2,45 лиры.

Пошлина для украинцев обойдется примерно в 500 лир с хвостиком на каждого, включая детей любого возраста, для беларусов - около 400 лир на человека, для россиян - около 100 лир.

Также будут сравнительно небольшие расходы на перевод документов и его нотариальное заверение.

При продлении страховка снова нужна, а вот пошлина уже будет небольшой - около 50 долларов в год на человека (для Украины).

Какие нужны документы:

Паспорта, фотографии, свидетельства о рождении детей (или их паспорта), лучше взять и свидетельство о браке, если нет одного из родителей - доверенность от второго на оформление ВНЖ с апостилем. А также договор аренды квартиры или документ о праве собственности. Также вам нужно будет показать 12 000 долл на взрослого на счету - то есть деньги можно положить, взять выписку и снять.

Сроки подачи на ВНЖ:

Подать документы нужно примерно за 10-15 дней до окончания законного срока пребывания на территории Турции (то есть для украинцев - через 40-45 дней после въезда).


Процедура:
Собрать вышеуказанные документы, открыть счет в турецком банке, положить туда деньги, взять выписку, получить налоговый номер в такс офисе (пару минут займет) на каждого члена семьи. Пакет документов отнести в полицию по делам иностранцев. И ждать.

Въезд на 60 дней для украинцев и россиян без визы, для беларусов - 30 дней, далее можно сделать перевизу еще на 30 дней, а потом удалиться (то есть вылететь и влететь). Или подать на ВНЖ. Без ВНЖ более 90 дней за 180 дней нельзя находится в стране. Выезд из страны с нарушением срока пребывания карается штрафом. От 1 до 10 дней - штраф около 500 лир на человека, включая детей. Если штраф не оплачен на границе - ставят отметку о недопустимости въезда в Турцию на 5 лет.