?

Log in

No account? Create an account

Категория: недвижимость

Началось бронирование апартаментов в комплексе Перл Резиденс. Шаговая доступность моря, в цену включена коммуналка и завтрак (шведский стол), интернет.
Этот комплекс сдается и через букинг, но у нас, конечно, цены ниже :)








https://apartment-turkey.com/apart-otel-pearl-residence-arenda-na-2019/
ПРОДАЁТСЯ квартира с собственным САДОМ в изысканном и неповторимом комплексе NYMPHEYM в Сиде.
11025277_1578468782401085_7726711585472329595_o
Тип квартиры - 2+1, площадь - 153 м2, расстояние до моря - 1000 м.
1960859_1578468675734429_4735730926242426223_o
Апартаменты первого этажа Блока В благодаря большим собственным участкам земли (34 м2), приподнятым над уровнем основного сада, имеют прекрасный вид на всю территорию комплекса и бассейн.текст и картинкиСвернуть )
Писала для одной закрытой группы о вариантах эмиграции, вынесу и к себе.
Плюсы:
- климат (330 солнечных дней в году в среднем по стране и моря);
- экология;
- качество продуктов;
- доброжелательное отношение местных жителей;
- с ВНЖ гос. школы - бесплатны, также есть русскоязычные и англоязычные школы (платно);
- высокий уровень медицны, страховка покрывает большую часть расходов на нее;
- доступные цены на аренду и покупку жилья, и жилье качественное.
Минусы:
- не ЕС;
- найти легальную работу не так уж просто, хотя все как-то устраиваются;
- языковой барьер, английский знают далеко не все, однако делают все, чтоб тебя понять.
ВНЖ оформляется на год, далее можно продлевать, через 8 лет можно получить постоянный ВНЖ или гражданство.
ВНЖ не дает права на работу, для работы нужна рабочая виза, ее делает работодатель. Прецедентов много, это не очень сложно, если вы нужны конторе.
Основанием для ВНЖ могут быть: договор аренды, договор купли-продажи, недвижимость в собственности.
Срок оформления - пару дней, потом ожидание, пока пришлют карточку почтой - от 2 недель до 2 месяцев. До этого на руках бумага о том, что доки на ВНЖ приняты. В этот срок, пока ожидаешь карточку, нельзя выезжать более чем на 14 дней за пределы Турции.
О расходах на оформление ВНЖ:
Есть 2 основные статьи расходов. Это страховка и пошлина.
Для оформления ВНЖ нужно обязательно сделать местную страховку. Разные страховые дают разные цены. Мы делали в Анкара Сигорта. Вот их тарифы на сейчас на год (нужно оформить именно на год, меньше нельзя):
от 0 до 4 лет - мужчины: 665 лир; женщины: 665 лир
5 - 17 - м: 525 лир; ж: 525 лир
18 - 25 - м: 508 лир; ж: 546 лир
26 - 30 - м: 641 лир; ж: 692 лир
31 - 35 - м: 693 лир; ж: 748 лир
36 - 40 - м: 735 лир; ж: 793 лир
41 - 45 - м: 856 лир; ж: 926 лир
46 - 50 - м: 980 лир; ж: 1058 лир
51 - 55 - м: 1190 лир; ж: 1285 лир
56 - 60 - м: 1330 лир; ж: 1436 лир
61 - 62 - м: 1960 лир; ж: 2116 лир
Сейчас 1 доллар - 2,2 лиры.
Пошлина для украинцев обойдется примерно в 500 лир с хвостиком на каждого, включая детей любого возраста, для беларусов - около 400 лир на человека, для россиян - около 100 лир.
Также будут сравнительно небольшие расходы на перевод документов и его нотариальное заверение.
При продлении страховка снова нужна, а вот пошлина уже будет небольшой - около 50 долларов в год на человека (для Украины).
Какие нужны документы:
Паспорта, фотографии, свидетельства о рождении детей (или их паспорта), лучше взять и свидетельство о браке, если нет одного из родителей - доверенность от второго на оформление ВНЖ с апостилем. Также вам нужно будет показать 12 000 долл на взрослого на счету - то есть деньги можно положить, взять выписку и снять.
Сроки подачи на ВНЖ:
Подать документы нужно примерно за 15 дней до окончания законного срока пребывания на территории Турции (то есть для украинцев - через 40-45 дней после въезда).
Процедура:
Собрать вышеуказанные документы, открыть счет в турецком банке, положить туда деньги, взять выписку, получить налоговый номер в такс офисе (пару минут займет) на каждого члена семьи. Пакет документов отнести в полицию по делам иностранцев. И ждать.
Въезд на 60 дней для украинцев и россиян без визы, для беларусов - 30 дней, далее можно сделать перевизу еще на 30 дней, а потом удалиться (то есть вылететь и влететь). Или подать на ВНЖ. Без ВНЖ более 90 дней за 180 дней нельзя находится в стране. Выезд из страны с нарушением срока пребывания карается штрафом. От 1 до 10 дней - штраф около 500 лир на человека, включая детей. Если штраф не оплачен на границе - ставят отметку о недопустимости въезда в Турцию на 5 лет.
Итак, расскажу о нашей будущей квартире и продажах в этом комплексе.
24

Общее

Комплекс называется Оранж 2, находится в Махмутларе, он будет состоять из 12-этажного дома и придомовой территории (это самое интересное, но о ней - ниже). Сдача - до лета 2014.  Сразу отмечу, что цены буду расти по мере строительства и продаж, в посте указаны цены на текущую дату. В цену квартиры включены: чистовая отделка, сантехника, полностью готовая ванная с душем и кухонный гарнтитур.

очень много текста и картинокСвернуть )

Метки

Разработано LiveJournal.com