
Общее
Комплекс называется Оранж 2, находится в Махмутларе, он будет состоять из 12-этажного дома и придомовой территории (это самое интересное, но о ней - ниже). Сдача - до лета 2014. Сразу отмечу, что цены буду расти по мере строительства и продаж, в посте указаны цены на текущую дату. В цену квартиры включены: чистовая отделка, сантехника, полностью готовая ванная с душем и кухонный гарнтитур.




Его сосед, Оранж 1, уже построен, у него попроще инфраструктура, совершенно та же отделка и уже повыше цены.
О расположении
До моря - 350 метров, до центра города 300 метров, там же большой рынок по субботам, до Мигроса (большой маркет) 15 минут пешком, магазинчики и булочные - 1-2 минуты, до центральной прогулочной улицы - 160 метров.



О квартирах
В комплексе есть 3 вида квартир.
1. 1+1 мини. Те, что выходят на восток и запад (А1 и А2), имеют площадь 37 кв.м. Те, что на юг (А3)- 41 кв.м. Цена зависит от этажа (чем выше. тем дороже) и стороны света. Стартует с 38 000 евро на 6 этаже, на 12 этаже южный 1+1 мини стоит 47 000 евро.






2. 1+1 макси. Первый вариант(А8, А9) - 66 кв. м., выход на юг, цена от 46 до 53 000 евро. Второй вариант - 75 кв. м., угловые (А6, А7) стоят от 49 до 56 000 евро.








3. 2+1. 89 кв. м. (А4 и А5). Выход на запад и восток. Цена от 57 до 68 000 евро.




Вот общий план этажа:

Условия оплаты
Для бронирования определенной квартиры переводится 3 000 евро. После этого заключается договор о купле-продаже и переводится сумма 30% от цены минус 3000 евро. Остальные 70% выплачиваются в течение года до окончания строительства по графику, который вы оговорите с застройщиком. После выплаты всей суммы оформляется ТАПУ - сертификат о праве собственности на недвижимость, в ТАПУ может быть вписано до 8 собственников с указанием доли владения.
Тур
Дружественное агентство может помочь организовать ознакомительный тур на 3-4 дня, в течение которого вам все покажут и расскажут, в случае покупки квартиры расходы за тур (перелет, отель и трансфер) берет на себя агентство.
Кредит
Возможно получение кредита в одном из турецких банков (7-10% годовых), но тогда рассрочка не действует. Решение о кредите выдается в течение 5 дней после подачи документов.
Остальные затраты:

Отделка
Фото отделки Оранж 1 я пришлю по запросу, чтоб не засорять пост, в Оранж 2 она будет точно такой же.
Мебель и техника
Также дружественное агентство может помочь купить мебель и технику пакетом (вы можете это сделать, конечно же, и сами, но так можно хоть примерно прикинуть расходы).
Пакет мебели: вся бытовая техника: вытяжка, стиральная и посудомоечные машины, плита, духовка, холодильник, кондиционеры, мебель на 1+1 и все бытовые принадлежности до вилок и штор - 8500 евро, однако с пакетом возможны разные вариации, его цена может уменьшаться и до 5000.
Если у вас есть вопросы - пишите мне, мой скайп - lerabezlepkina,
мейл - lera.bezlepkina@gmail.com
Еще раз отмечу, что все прайсы у меня - от застройщика. Не исключено, что "где-то в интернете" вы найдете указание о каких-то иных ценах на этот комплекс, но вот купить по ценам, ниже указанных, вряд ли удастся.